KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG

KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG
Untuk memperoleh hasil yang memuaskan. Contoh terapan yang terkait :
1. Tabungan
2. Pinjaman bank
3. Berbagai jenis kredit
4. Asuransi
5. Leasing
6. Penilaian saham, obligasi, dan instrument keuangan lainnya.
Nilai uang yang sekarang tidak sama dengan nilai di masa depan. Ini berarti uang yang kita pegang saat ini lebih berharga nilainya dibandingkan dengan nilainya nanti di masa mendatang.
Rumus Menghitung Nilai Waktu Uang
1. Rumus Nilai Masa Depan
FV = Ko (1 + r) ^n
Keteragan :
FV = Future Value / Nilai Mendatang
Ko = Arus Kas Awal
r = Rate / Tingkat Bunga
^n = Tahun Ke-n (dibaca dan dihitung pangkat n)
Contoh : Jika kita menabung 1 juta rupiah dengan bunga 10% maka setelah satu tahun kita akan mendapat :
FV = 1.000.000 (1 + 0,1) ^1
FV = 1.100.000 rupiah
2. Rumus Nilai Sekarang
PV = Kn / (1 + r) ^n
Keterangan :
PV = Present Value / Nilai Sekarang
Kn = Arus kas pada tahun ke-n
r = Rate / Tingkat bunga
^n = Tahun Ke-n (dibaca dan dihitung pangkat n)
Contoh : Jika di masa yang akan datang kita akan punya saldo sebesar 1,1 juta hasil berinvestasi selama satu tahun, maka uang kita saat ini adalah sebesar :
PV = 1.100.000 / (1 + 0,1) ^1
PV = 1.000.000 rupiah
Tambahan :
1 / (1 + r) ^n disebut juga sebagai discount factor
Anuitas adalah serangkaian pembayaran dalam jumlah yang tetap untuk suatu jangka tertentu. Bila pembayaran dilakukan pada akhir periode disebut anuitas biasa atau anuitas dengan pembayaran tertunda. Pembayaran yang dilakukan diawal tiap periode disebut anuitas terhutang.


sumber : google, dan buku pengantar bisnis